Moderne 3 Zimmerwohung mit Kühloption in KfW 55 Effizienz mit LIFT

ID10115
Ort
68723 Oftersheim
Adresse
Eichendorffstraße 4
Etage
2 von 4

Highlights

Wohnfläche
ca. 70 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.050 €
Warmmiete
1.345 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2 Kaltmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
65 €

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine Moderne 3-Zimmerwohnung mit KFW55 Energieeffizienz und maximalem Wohnkomfort im Hinblick auf die Qualität der Raumluft. Sie finden hier, egal in welcher Lebensphase, ein angenehmes und komfortables Zuhause. Bei der Planung haben wir aus diesem Grund auf viele Details geachtet, wie z. B. der große Lift vom Kellergeschoss in den obersten Stock, großzügig geschnittene Bäder mit schwellenlosen Duschen und Niedertemperatur-Fußbodenerwärmung in jeder Wohnung. Mit diesem Wohnhaus bieten wir Ihnen generationsübergreifendes Wohnen in jeder Lebenslage!

Ausstattung

Sonderausstattung / Sonderleistungen - Wohnungseingangstüren mit automatischer 3-Fachverriegelung - Niedertemperatur- Fußbodenheizung mit Raumthermostate - Kühloption zur Komforterhöhung in den Sommermonaten in der ganzen Wohnung - Bodengleich geflieste Duschflächen mit Brausegarnitur Raindance S 150 Air Unica S Porter Set 90 cm Isiflex Brauseschlauch - Handtuchheizkörper im Bad oder Duschbad -Viedeosprechanlage mit Farmonitor in der Wohnung und Farbkamera am Hauseigang im Bereich der Klingelanlage - Modernste Kommunikationstechnik mit einem KAT 7 ? Anschluss je Zimmer verbunden mit dem Patchpanel im Abstellraum der Wohnung - Die Beleuchtung im Treppenhaus wird mit Bewegungsmelder gesteuert (Schalterfrei vollautomatisch) - LED-Leuchte für Balkon oder Terrasse - Elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden - Große Einbauspielgel im Bad und WC - Großer Lift über alle Geschosse - Barriere freie Zugänge zu allen Wohnungen - Für gesundes Wohnen dezentrale Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung - Neubauerstellung in KfW 55 Effizienz mit der Option im Sommer auch alle Räume zu kühlen. Im Badezimmer Einbaustrahler mit abgehängte Decke und großem Spiegel.

Lage

Zentral gelegen neben dem Rathaus gegenüber dem Gemeindepark in Oftersheim. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn.

Informationen

Flächen

Ort
68723 Oftersheim
Adresse
Eichendorffstraße 4
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 70 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf13 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Garten
Keller
Abstellraum

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig

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