Neubau Einfamilienhaus auf eigenem Grundstück in Bestlage von Heidelberg – Schwetzingen

ID10197

Neubau Einfamilienhaus auf eigenem Grundstück in Bestlage von Heidelberg – Schwetzingen

Standort
68723 Plankstadt
Adresse
Scipiostraße 24c
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstück
ca. 122,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 10,00 m²
Gartenfläche
ca. 20,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
7.500 €

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Plankstadt bietet Ihnen erstklassiges Wohnen auf 120 m² Wohnfläche – bereit für Ihren Ersteinzug. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die hochwertigen Fliesenböden verleihen Ihrem Zuhause ein zeitloses Erscheinungsbild und setzen stilvolle Akzente im Bad. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvolle Zusatzfläche für Stauraum und Ordnung.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 122 m² beinhaltet eine gepflegte Gartenfläche von 20 m², die zu erholsamen Stunden im Freien einlädt – ideal für Familien oder alle, die das Naturerlebnis schätzen.

Besonders hervorzuheben ist die zukunftsorientierte Heiztechnologie: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Strombetrieb sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen – ideal für langfristige Kosteneinsparungen und ein umweltbewusstes Leben.

Ausstattung

- Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Raumthermostaten.
- Bodengleich geflieste Duschflächen mit Brausegarnitur Raindance S 150 Air.
- Elektro-Handtuchheizkörper, weiß, im Bad oder Duschbad.
- Modernste Kommunikationstechnik mit einer KAT‑7‑Leitung für jedes Zimmer, verbunden mit dem Patchpanel
- Bewegungsmelder am Hauseingang für die Außenleuchte.
- Bewegungsmelder im Treppenhaus und Flur für die Leuchten.
- Elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden an Wohnraumfenstern.
- Brauchwasserspeicher umfasst min. 200 L.
- Natürlich gibt es auch einen überdachten Fahrradport für die Fahrräder.

Lage

PLANKSTÄDTER GÄRTEN
Zentrale Südlage, außergewöhnlich ruhig, umgeben von Naturgärten, in einer Wohnstraße gelegen. Profitieren Sie von der besten Gartenlage im Herzen von Plankstadt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen mit kurzen Wegen.
Sie wohnen künftig inmitten von Gärten und zentral in Plankstadt mit perfektem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Heidelberg und Schwetzingen. Natürlich ist das Haus über eine breite Spielstraße, die auf dem Grundstück dann eine Privatstraße ist, auch mit dem Auto einfach zu erreichen.

Informationen

So groß ist diese Immobilie

Standort
68723 Plankstadt
Adresse
Scipiostraße 24c
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstück
ca. 122,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 10,00 m²
Gartenfläche
ca. 20,00 m²
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Baujahr2027
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro

Objekt & Status

Objekttyp
Reihenmittelhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Rainer Wiegand

Geschäftsführer

Fachwirt der Grundstücks‐ und Wohnungswirtschaft
Sachverständiger für Bauschäden und Bewertungen

Dawid Schorner

Geschäftsführer

Bachelor Professional of Technical Management
Immobilienmakler IHK  

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