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Neubau von 3- exklusiven Wohnungen mit Doppelgarage

und PKW – Stellplätzen zur Vermietung

in 69226 Nußloch, Odenwaldstraße 8

Im wertigen Neubau verzeichnen wir ständig Nachfrage nach Wohnraum, der beheizt, belüftet und auch optional gekühlt werden kann. Aus diesem Grund konzipiert und baut wiegand hausbau Seit über 12 Jahren nur Neubauten im gehobenen Segment in denen der Geschäftsführer auch selbst gerne wohnen würde.

Das Dreifamilienhaus bietet Ihnen dauerhaft mit Frischluft versorgte Wohnräume mit Fußbodenerwärmung im Winter und optional auch Fußbodenkühlung im Sommer. Ab + 25° Grad Außentemperatur geht das Lüftungssystem in ihrer neuen Wohnung automatisch auf Umluftbetrieb und lässt die zu warme Außenluft im Sommer draußen. Im Winter gewinnt das Lüftungssystem über 90% der Wärme von der Abluft zurück. So können Sie sich das ganze Jahr in ihrer neuen Wohnung wohl fühlen.

In jeder Lebensphase finden Sie hier ein angenehmes und komfortables Zuhause. Mit dem barrierefreie Hauszugang und dem Lift vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss sind alle Wohnungen seniorengerecht gebaut.

Der Lift geht vom Untergeschoss direkt in die Penthauswohnung.

Bei der Planung haben wir daher auf viele Details geachtet, was zu hohen Wohnkomfort beiträgt Großzügig geschnittene Bäder mit schwellenlosen Duschen. Ideal geschnittene Wohnungen und vieles mehr.

Alle Wohnungen und auch die Doppelgarage sind schwellenlos zu erreichen.

Die Konzeption des Hauses mit großzügigem Eingangsfoyer, einer erstklassigen Architektur und der Energieeffizienz ist zukunftsweisend. Die Kombination bietet maximalen Wohnkomfort bei geringen Nebenkosten.

 

Einzigartig in Nußloch

Sie wohnen oben auf einer Ebene in einem energetisch und architektonisch perfekt geplanten Neubau. Sie haben sauberere Raumluft als Außenluft. Das Gesamtkonzept bietet gesundes und besseres wohnen.

Das intelligente Energiekonzept mit bivalenter Anlagentechnik und dem wiegand hausbau – Energieboden bietet gesundes und besseres wohnen.

 

Hier einige Ausstattungsdetails:

  • LED-Treppenspots in den Treppenhauswänden.
  • Lift mit Spiegel und Einbauspots.
  • Treppenhaus- und Tiefgaragenbeleuchtung mit Bewegungsmelder geschaltet.
  • Schließanlage mit Sicherungskarte.
  • Videosprechanlage mit Farbdisplay.
  • Elektrisch gesteuerte Aluminium – Rollläden und Aluminiumjalousien außen.
  • Bodengleiche Dusche.
  • Exklusivbäder mit Einbaumöbel.
  • Im Penthaus und Obergeschoss höhere Decken
  • Höhere Türen
  • Großflächige Verglasungen
  • Passive geräuschlose Raumkühlung in den Sommermonaten über Raumthermostate gesteuert.
  • Fußbodenheizung mit Kühloption über Raumthermostate gesteuert.
  • Große Dachterrasse im Penthaus.
  • Große Terrasse mit eigenem Garten im Obergeschoss
  • Alle Wohnungen mit freiem Blick in die Rheinebene
  • Walk In Duschen.
  • Einbauspots in den Bädern und in WC.
  • Große Spiegel und Badmöbel in Bäder.
  • Kabelauslass zum Anschluss einer Elektroauto – Ladestation bis 11 kWh / Stunde in der Doppelgarage.