Großes Zweifamilienhaus mit 3 Carportstellplätzen, Garage, Verkaufsfläche im Untergeschoss

ID10123
Ort
68723 Oftersheim

Highlights

Wohnfläche
ca. 195 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Grundstücksfläche
ca. 435 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
5
Kaufpreis
625.000 €

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Verkaufsfläche, großem Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Untergeschoss ist ein Verkaufsraum mit separatem Zugang, der auf der Straßenseite liegt, genehmigt.

Im Erdgeschoss können Sie eine 3-Zimmerwohnung mit 85 m² Wohnfläche, Bad und separatem WC inkl. Balkon nutzen.

Im Obergeschoss ist eine 3-Zimmerwohnung mit Duschbad, 85 m² Wohnfläche, die als Maisonette mit 60 m² großen Hobbyräumen im Dachgeschoss verbunden ist. In den Hobbyräumen im Dachgeschoss ist noch ein weiteres Bad und ein weiteres separates WC. Die Wohnung im Obergeschoss wurde bisher als große 4-Zimmermaisonettewohnung genutzt.

Beide Wohnungen werden über ein separates Treppenhaus erschlossen.

Im Hof befindet sich eine große Garage mit einem zusätzlichen WC.

Die 3 Carportstellplätze sind leicht von der Straße her an zu fahren.

Ausstattung

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnraumfenster wurden innerhalb der letzten 15 Jahren erneuert.
Viele Wohnräume sind mit Einbaustrahler ausgestattet.
Wenn Ihnen die Lage und die Objektgröße zu sagen, lohnt sich für Sie die Besichtigung.

Lage

Das Haus befindet sich in bester, ruhiger und trotzdem zentraler Lage von Oftersheim.

Informationen

Flächen

Ort
68723 Oftersheim
Wohnfläche
ca. 195 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Grundstücksfläche
ca. 435 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
5

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.05.2025
Gültig bis14.05.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf169,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung

Ausstattung

Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Fliesen
Laminat
Carport
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Objekt & Status

Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1966
Zustand
Teilsaniert

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