Königstuhlblick – 3 Zimmerwohnung mit Aufzug in beliebter Lage von Oftersheim

ID10185

Königstuhlblick – 3 Zimmerwohnung mit Aufzug in beliebter Lage von Oftersheim

Standort
68723 Oftersheim
Adresse
Hardtwaldring 88
Etage
4 von 5
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 5,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
277.500 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38 inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
5.000 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit herrlichem Blick über die Bergstraße bis hin zum Königsstuhl. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Morgensonne in entspannter Atmosphäre zu genießen und ist mit einer praktischen Markise ausgestattet. Die Einbauküche, das modernisierte Badezimmer und der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen den wohnlichen Charakter dieser Wohnung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Eine attraktive Kaufgelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger.

Ausstattung

+ Fahrstuhl
+ Kellerraum
+ Fahrradabstellkeller
+ Außenstellplatz
+ Balkon mit Ausblick auf den Königsstuhl
+ Einbauküche
+ modernisiertes Badezimmer
+ Mosaikparkett

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich im beliebten Hardtwaldring in Oftersheim.
Die unmittelbare Nähe zum Hardtwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Sport- und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Oftersheim und die nahegelegenen Bundesstraßen sorgen für eine hervorragende Anbindung an die Städte Schwetzingen, Heidelberg, Mannheim und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Informationen

So groß ist diese Immobilie

Standort
68723 Oftersheim
Adresse
Hardtwaldring 88
Etage
4 von 5
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 5,00 m²
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Baujahr1972
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.08.2027
Endenergieverbrauch115,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartÖl-Heizung

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Rainer Wiegand

Geschäftsführer

Fachwirt der Grundstücks‐ und Wohnungswirtschaft
Sachverständiger für Bauschäden und Bewertungen

Dawid Schorner

Geschäftsführer

Bachelor Professional of Technical Management
Immobilienmakler IHK  

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