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Neubau in Bestlage von Plankstadt

ID10177
Standort
68723 Plankstadt
Adresse
Scipiostraße 24

Highlights

Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Nutzfläche
ca. 46,5 m²
Grundstück
ca. 122,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 10,00 m²
Gartenfläche
ca. 20,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
7.500 €

Objektbeschreibung

Ein Haus der Extraklasse.
Mit Keller und Terrasse verfügen Sie über eine Wohn- und Nutzfläche von über 170m²!
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach nachhaltigem Wohnen! Der Energieausweis wird nach KfW-40 erstellt. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen.

Ausstattung

Neubau Reihenhaus als geschlossener Rohbau inkl. folgender Leistungen:
Baugrundstück erschlossen.
Teilungskosten nach WE und real.
Werkplanung, Entwässerungsplanung, Bauantrag und Kosten für Genehmigungen.
Bauleitung, Abwicklung.
Baugrubenaushub mit Abfahrt, Entsorgung.
Statische Berechnung inkl. Bewehrungspläne, Schallschutznachweis u. Wärmeschutznachweis.
Rohbau inklusive Entwässerung.
Zimmermann, Dacheindeckung und Blechnerarbeiten.
Bodengutachten.
Fenster und Haustür.
Hausanschlüsse, Strom, Wasser, Abwasser.
Fahrradport für die Fahrräder.

Die weitere Ausstattung können Sie in Eigenleistung erbringen.

Lage

PLANKSTÄDTER GÄRTEN
Zentrale Südlage, außergewöhnlich ruhig, umgeben von Naturgärten, in einer Wohnstraße gelegen. Profitieren Sie von der besten Gartenlage im Herzen von Plankstadt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen mit kurzen Wegen.
Sie wohnen künftig inmitten von Gärten und zentral in Plankstadt mit perfektem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Heidelberg und Schwetzingen. Natürlich ist das Haus über eine breite Spielstraße, die auf dem Grundstück dann eine Privatstraße ist, auch mit dem Auto einfach zu erreichen.

Rainer Wiegand

Geschäftsführer

Fachwirt der Grundstücks‐ und Wohnungswirtschaft
Sachverständiger für Bauschäden und Bewertungen

Dawid Schorner

Geschäftsführer

Bachelor Professional of Technical Management
Immobilienmakler IHK  

Informationen

Flächen

Standort
68723 Plankstadt
Adresse
Scipiostraße 24
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Nutzfläche
ca. 46,5 m²
Grundstück
ca. 122,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 10,00 m²
Gartenfläche
ca. 20,00 m²
Anzahl Stellplätze
1

Energie & Heizung

Baujahr2027
Energieausweisbei Besichtigung
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf12,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Objekt & Status

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug
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