Hockenheim
Heinrich-Böll-Straße 115
Einheiten
80 Wohneinheiten
Größe
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
27m² - 151m²
Lage
Hockenheim in Waldrandlage
Ihr Zuhause im Grünen – Leben am Waldrand
Modern, barrierefrei und energieeffizient – für jede Phase des Lebens
Die „Stadtwaldresidenz“ vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem komfortablen Zuhause für jede Lebensphase. Der Neubau überzeugt durch ein angenehmes Raumklima mit innovativer Technik zum Heizen, Lüften und optionalen Kühlen.
Großzügige Grundrisse, barrierearme Zugänge, ein Aufzug vom Keller bis in alle Etagen sowie stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen sorgen für hohen Wohnkomfort. Alle Wohnungen und die Tiefgarage sind schwellenlos erreichbar.
Das Konzept ermöglicht selbstbestimmtes Wohnen mit optionalen Betreuungs- und Serviceangeboten. Gemeinschaftsflächen fördern zudem den Austausch und schaffen ein lebendiges, soziales Miteinander – ideal für Singles, Familien und Senioren gleichermaßen.
Natur vor der Tür. Stadt in fünf Minuten.
Ruhig am Waldrand, bestens angebunden – mitten im lebendigen Hockenheim.
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Süd-Osten von Hockenheim nahe dem Wald. Nur 5 Fahrradminuten von der Innenstadt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich um die Ecke und es gibt einen Spielplatz am Haus. Hockenheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Walldorf oder Schwetzingen. Der Bahnhof mit der beliebten Fahrstrecke Schwetzingen-Mannheim-Karlsruhe ist in 5 Fahrradminuten zu erreichen. Durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring ist die Stadt überregional bekannt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet Hockenheim das Freizeitbad Aquadrom, mehrere Sportanlagen, den Landes-Gartenschaupark, ein Tabak- und ein Motorsport-Museum.
Aus der Region für die Region
Jahrzehntelange Erfahrung für sichere Planung,
individuelle Lösungen und nachhaltige Werteentwicklung
Seit über 36 Jahren planen und realisieren wir bei wiegand hausbau Häuser, Wohnungen sowie anspruchsvolle Gewerbeobjekte – von Praxen bis hin zu Bankenfilialen. Von Beginn an begleiten wir Sie mit fundierter Beratung, klarer Struktur und einem hohen Anspruch an Qualität. Jede Lösung wird individuell auf Ihre Ziele abgestimmt. So verbinden wir Fachkompetenz mit wirtschaftlichem Weitblick und schaffen Immobilienwerte, die langfristig Bestand haben und nachhaltig überzeugen.
So starten wir Ihr Projekt
Von der Beratung bis zur Übergabe begleiten wir Sie Schritt für Schritt – transparent, zuverlässig und persönlich.
- Beratung & Analyse: Persönlicher Termin, Ziele klären, Objektdaten aufnehmen und prüfen
- Marketing & Präsentation: Fotos, 360°-Rundgänge, Exposé erstellen, Interessenten filtern und Besichtigungen koordinieren
- Verhandlung & Kauf: Angebote prüfen, Preis verhandeln, Vertragsabwicklung begleiten
- Übergabe & Betreuung: Schlüssel übergeben, letzte Fragen klären, After-Sales-Service
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf endet mit langfristiger Kundenzufriedenheit.
Rainer Wiegand
Geschäftsführer
Fachwirt der Grundstücks‐ und Wohnungswirtschaft
Sachverständiger für Bauschäden und Bewertungen
Dawid Schorner
Geschäftsführer
Bachelor Professional of Technical Management
Immobilienmakler IHK