Schwetzingen
Mannheimer Straße 66
Einheiten
19 Wohneinheiten
Größe
2-5 Zimmer
Wohnfläche
41m² - 180m²
Lage
Schwetzingen nahe des Schlossgartens und der Innenstadt
Modernes Leben ohne Kompromisse
Energieeffizient, barrierefrei, flexibel – für jede Lebensphase gemacht.
Das moderne Stadtpalais überzeugt durch ein zukunftsweisendes Wohnkonzept, das Komfort, Energieeffizienz und Flexibilität in jeder Lebensphase vereint. Die Wohnungen bieten ganzjährig ein angenehmes Raumklima dank innovativer Technik: Im Winter sorgt eine Fußbodenerwärmung für behagliche Wärme, während im Sommer optional eine Kühlfunktion zur Verfügung steht. Ein intelligentes Lüftungssystem gewährleistet kontinuierlich frische Luft, gewinnt im Winter über 85 % der Wärme zurück und schützt im Sommer durch automatischen Umluftbetrieb vor zu warmer Außenluft.
Das Gebäude ist barrierearm konzipiert und bietet mit Aufzug vom Keller bis in alle Etagen, schwellenlosen Zugängen sowie großzügigen Bädern mit bodengleichen Duschen höchsten Wohnkomfort. Ein durchdachtes Mischwohnkonzept – inklusive seniorengerechter Wohnungen – ermöglicht selbstbestimmtes Wohnen mit optionalen Unterstützungsangeboten im Alltag.
Die Kombination aus hochwertiger Architektur, moderner Energietechnik und durchdachter Planung macht das Stadtpalais zu einer nachhaltigen und komfortablen Wohnlösung mit dauerhaft niedrigen Nebenkosten.
Mittendrin. Und doch im Grünen.
Zentral in Schwetzingen – mit Schlossgarten, Bahn und allem, was das Leben braucht
Dieses repräsentative Haus befindet sich in zentraler Lage von Schwetzingen mit guter Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote. Der Bahnhof Schwetzingen ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen liegen in komfortabler Nähe. Trotz der zentralen Lage bieten nahegelegene Grünflächen und der Schlossgarten Schwetzingen attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Aus der Region für die Region
Jahrzehntelange Erfahrung für sichere Planung,
individuelle Lösungen und nachhaltige Werteentwicklung
Seit über 36 Jahren planen und realisieren wir bei wiegand hausbau Häuser, Wohnungen sowie anspruchsvolle Gewerbeobjekte – von Praxen bis hin zu Bankenfilialen. Von Beginn an begleiten wir Sie mit fundierter Beratung, klarer Struktur und einem hohen Anspruch an Qualität. Jede Lösung wird individuell auf Ihre Ziele abgestimmt. So verbinden wir Fachkompetenz mit wirtschaftlichem Weitblick und schaffen Immobilienwerte, die langfristig Bestand haben und nachhaltig überzeugen.
So starten wir Ihr Projekt
Von der Beratung bis zur Übergabe begleiten wir Sie Schritt für Schritt – transparent, zuverlässig und persönlich.
- Beratung & Analyse: Persönlicher Termin, Ziele klären, Objektdaten aufnehmen und prüfen
- Marketing & Präsentation: Fotos, 360°-Rundgänge, Exposé erstellen, Interessenten filtern und Besichtigungen koordinieren
- Verhandlung & Kauf: Angebote prüfen, Preis verhandeln, Vertragsabwicklung begleiten
- Übergabe & Betreuung: Schlüssel übergeben, letzte Fragen klären, After-Sales-Service
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf endet mit langfristiger Kundenzufriedenheit.
Rainer Wiegand
Geschäftsführer
Fachwirt der Grundstücks‐ und Wohnungswirtschaft
Sachverständiger für Bauschäden und Bewertungen
Dawid Schorner
Geschäftsführer
Bachelor Professional of Technical Management
Immobilienmakler IHK