Wohn- & Geschäftshaus in Oftersheim

Wohn- und Geschäftshaus in Oftersheim mit zwei exklusiven Penthäusern inkl. großer Terrassen und Kühloption KFW 55 Effizienz

Beschreibung

Erstklassiger Neubau mit Kühloption, Energieeffizienz und maximalem Wohnkomfort im Hinblick auf die Qualität der Raumluft. Sie finden hier, egal in welcher Lebensphase, ein angenehmes und komfortables zuhause. Bei der Planung haben wir aus diesem Grund auf viele Details geachtet, wie z. B. der große Lift vom Kellergeschoss reicht bis hin ins Dachgeschoss, großzügig geschnittene Bäder mit schwellenlosen Duschen und Niedertemperatur-Fußbodenerwärmung in jeder Wohnung. Mit der Fertigstellung dieses Neubaus bieten wir ihnen generationsübergreifendes Wohnen in jeder Lebenslage!

Exklusivausstattung der Wohnungen im Kurzüberblick

Die Teil überdachte, mehr als 70qm große Dachterrasse lädt zum Sonnenanbeten ein.
Die Deckenhöhe in den Wohnungen ohne Deckenabhängung beträgt min. 2,70 m.
Die Wohnungseingangstüren sind mit automatischer 3-Fachverriegelung versehen.
Es gibt eine Niedertemperatur Fußbodenerwärmung, welche über Raumthermostate gesteuert wird.
Optional kann man die Wohnraumkühlung anstellen, ebenso gesteuert über Raumthermostate.
Für gesundes Wohnen ist in jeder Wohnung eine eigene dezentrale Passivhaus-Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.
Die Duschflächen sind bodengleich gefliest, ausgestattet mit einer Brausegarnitur Raindance S 150 Air mit Porter Set 90cm Isiflex Brauseschlauch.
Im Bad oder Duschbad hängen weiße Handtuchheizkörper.
Es gibt große, klare Einbauspiegel in Bad und WC.
In der Wohnung ist hochwertiges Laminat mit weißen Holzkernsockelleisten gelegt.
Am Hauseingang im Bereich der Klingelanlage ist eine Farbkamera angebracht, diese ist verbunden mit der Sprechanlage inkl. Farbmonitor im Flur jeder Wohnung.
Es liegt modernste Kommunikationstechnik mit einem KAT 7 – Anschluss je Zimmer verbunden mit dem Patchpanel im Abstellraum der Wohnung.
Die Beleuchtung im Treppenhaus und Tiefgarage wird mit Bewegungsmeldern gesteuert (Schalter frei – vollautomatisch).
Balkon oder Terrasse sind ausgestattet mit LED-Leuchten
Die Wohnraumfenster sind mit elektrisch gesteuerten Aluminiumrollläden ausgestattet
Fahrradstellplätze befinden sich im Keller neben der Tiefgarage.
Ein großer Lift bringt Sie in alle Geschosse.
Die Zugänge aller Wohnungen sind barrierefrei
Die Briefkastenanlage ist im Foyer am Hauseingang.
Der Neubau wurde in KfW 55 Effizienz erstellt.

Lage

Direkt im Zentrum von Brühl angrenzend an dem Rathaus.

Sonstiges

Wir bauen für Sie zusätzlich exklusive Badmöbel mit Aufsatzwaschtischen in verschiedenen Ausführungen z.B. Einzel- oder Doppelaufsatztische mit einem passendem Badunterschrank. Die Bäder sind mit energiesparenden LED-Einbaustrahler ausgestattet.